【我国建筑行业发展现状】建筑行业的发展现状及前景展望

时间:2019-06-29 考试资讯 点击:

  摘要:建筑行业一直是我国的支柱产业,在我国工业化和城市化的发展进程中,其地位仍在不断增强,现已成为稳定社会经济的重要一环(转载 于:wwW.bJyLd.com 月亮岛教 育网: 【我国建筑行业发展现状】建筑行业的发展现状及前景展望)。文章就现阶段我过建筑行业的发展现状做了简单的陈述,提出了现阶段的一些问题,对行业本身的发展前景做了合理展望。
  关键字:建筑行业 现状 前景展望
  Abstract: The construction industry has been a pillar industry in China, and its position in the development process of China"s industrialization and urbanization continues to be enhanced, and has now become an important part of the stable social and economic. The article at this stage I had the development status of the construction industry a simple statement at this stage, a reasonable outlook on the prospects for the development of the industry itself.Key words: construction industry; the status quo; outlook
  中图分类号:TU-098.1 文献标识码:A 文章编号:
  我国建筑行业的发展现状
   改革开放至今,我国建筑业一直保持着快速的发展状态,建筑业在国民经济中的中流砥柱的地位也在不断加强。 随着市场经济的飞速发展,建筑行业的内部竞争也越来越激烈。从加入世贸组织以来,我国建筑业迎来了难得的发展机遇,对国外先进的技术进行了借鉴,但是不可否认的是,国外的建筑行业也给我过建筑行业的发展带来了不可避免的冲击和挑战。目前建筑行业不论从招投标还是进行现场施工,不仅面临国内的竞争,也面临国际承包商的挑战,这都是我过建筑行业先在的发展现状。建筑行业本身还具有自己的特点,建筑业具有土地垄断性和不可移动性等特点,并且建筑行业生产的产品具有较强的地域性,生产周期较长,同时他也是不可复制的,在很大程度上受外部环境的约束。随着建设工程项目的类型和特征的日趋复杂化,建筑产品的精益化,工程服务方式的多样化、市场化的进程,使得建筑企业对建设项目管理的精益程度要求也越来越高。
  1.1总体发展成良好态势
   建筑行业包括的范围广,行业的企业数量众多,行业的企业集中度不高。在我国众多的建筑业企业中,仅上市公司就达三四十家,小型的建筑企业尤其是承包队更是数不胜数,仅从这一个方面来讲,行业内之间的竞争就足够激烈,,但也正是这种竞争保证了我过建筑行业的良好发展。2011年全国建筑业总产值高达117734亿元,比2010年增长22.6%。2011年我国固定资产投资(不含农户)301933亿元,比2010年增长23.8%,扣除固定资产投资价格上涨因素,实际增长16.1%。2011年我国新开工项目332931个,比上一年增长431个,全国建筑业房屋建筑施工面积84.62亿平方米,增长19.5%,2011年,全国房地产开发投资61740亿元,比上年增长27.9%,其中,住宅投资44308亿元,增长30.2%,占房地产开发投资的比重为71.8%。按施工面积统计,房屋施工面积50.80亿平方米,比上年增长25.3%。其中住宅施工面积38.84亿平方米,增长23.4%。房屋新开工面积19.01亿平方米,增长16.2%;住宅新开工面积14.60亿平方米,增长12.9%。房屋竣工面积8.92亿平方米,增长13.3%;住宅竣工面积7.17亿平方米,增长13.0%。分地区来看,东部地区房地产开发投资35607亿元,比上年增长27.2%;中部地区房地产开发投资13197亿元,增长25.5%;西部地区房地产开发投资12936亿元。
  1.2发展中遇到的问题
  尽管建筑行业发展迅速,有着较大的反战前景,但是不口否认的是,建筑行业本身仍然存在很多问题
  1.2.1经济效益不高,企业负担沉重
  施工行业长期以来产值利润率一直维持在2%~3%,在现有的国民经济产业中属于低利行业。而资产负债率却高的惊人,在第二产业中则是最高的,比全国第二产业资产负债率的产业高出越10%,由此可见,由于债务负担过于沉重,建筑业的良性发展受到了制约。
  目前建筑行业面临一个令社会头疼的问题就是工资拖欠问题,这也使得该行业的债务负担雪上加霜。建筑施工企业资金积累和运作能力不强,阻碍了企业的自身发展,在目前情况下企业几乎没有资本积累和积聚发展的能力。拖欠工程款、垫资施工、不合理的压价让利竞争、回扣等不正之风,加剧了企业资金不足带来的困难。
  1.2.2人均资本水平低,劳动生产率低下
  相对于其他行业,建筑施工业资本含量是相当低的,2005年人均固定资产为2.8万元,仅是第二产业平均水平11.24万元的四分之一。与第二产业的其他工业行业相比,由于人均资本水平低,建筑施工业的劳动生产率自然也相对较低,在40个行业中排到了倒数第8位,人均劳动生产率(按总产值计算)为11.7万,远低于全国工业人均23.9万的平均水平。
  1.2.3专业技术人员比例不高,行业收入水平低
  由于建筑行业需要较多的劳动力,因此建筑施工企业劳动者整体素质偏低,专业技术人员所占比例也较低。据相关了解,建筑施工业技术人员比率仅为4.6%,仅高于农林牧渔业、居民服务业、批发零售餐饮业等三个行业,排名倒数第四。
  同时建筑施工行业收入水平较低,2004年职工年收入为14338元,仅高于农林牧渔业和住宿餐饮业,是年收入最高行业的35%.
  1.2.4技术创新投入不足,将长期影响行业竞争力的提升
  建筑施工业微利和高负债率,是导致整个行业的科技投入严重不足的根本原因。此外,建筑行业在依靠专有技术以及企业标准领先市场的意识还不够强,大多数企业只是对于现有资源进行整合,追求现有的经济利益。许多建筑业企业缺乏自主知识产权的专有技术和专利技术,技术竞争优势不强。建筑施工企业之间或与科研机构、相关院校之间尚未形成良好的技术创新合作机制。同时政策方面缺乏对建筑施工业有效的技术创新激励机制,知识产权保护不够。这些将在长期影响行业竞争力。
  建筑行业发展前景展望
  2.1材料节能化
  随着近年来低碳环保概念的提出,建筑行业对建筑材料的节能也提出了新的要求,这其中一个明显的例证就是近些年来城市建筑中的外墙保温材料的使用,相关部门做了强制规定。虽然央视新址以及上海大火给外墙保温材料的使用蒙上了阴影,但是不可否认的是,我国的建筑正在朝着节能的方向发展,这不仅符合我国建筑行业本身的发展规划,也符合我国的社会发展趋势,符合人民群众的主观需求。材料节能化将会伴着我国的节能减排,可持续发展移一直发展下去。
  2.2建筑智能话
  由于计算机技术、通信技术、微电子技术、多媒体技术、交互式网络技术、自动化技术、新材料技术等向建筑领域迅速渗透和扩散。早在1984 年美国康乃狄格州就出现了世界上第一座智能办公大楼,随后, 美国、日本、欧洲等国相继建起了自己的智能化建筑。于此同时, 对智能化大厦群的构想以及智能街区智能化城市的规划和建设也陆续出现。我国对智能建筑的建设始于1990 年,迄今为止已建成的能够称之为“智能建筑”的大厦不下数百座。其中较成功的智能建筑是上海博物馆, 不仅在国内处于领先地位,在国际上也达到了先进水平。我们认为,建筑行业中智能建筑迅速崛起, 标志着建筑领域跨入了一个新时代, 建筑智能化在时间上是一个逐步发展,逐步完善的过程; 在空间上应分为不同层次, 不应只是一种模式; 智能建筑也必然是一个高质量的可持续发展的生态建筑或绿色建筑。建筑智能化未来建筑行业发展的必然趋势。我们的建筑师和工程师们, 应努力把更多的高新技术应用到建筑行业中来, 为祖国和人民设计和建造更多的智能建筑来(转 载于:wWw.Bjyld.com 月亮 岛教育网: 【我国建筑行业发展现状】建筑行业的发展现状及前景展望)。
  结束语
  建筑业想要有长足持续的进步,就要以科学发展观为指导, 升级建筑行业的产业结构,坚决走新型工业化的道路。在设计中积极采用节能、环保的新工艺、新技术、新设备、新材料, 使建筑施工企业都能实现低投入、低消耗、低排放和高效率,实现经济的快速增长。建筑业要为国民经济各行各业产业结构优化升级服务, 在建设资源节约型、环境友好型社会中做出应有的贡献。
  参考文献(1) 戴美议; 胡文彧. 贯彻职业健康安全管理体系标准提高建筑企业安全管理水平[J]. 工程质量, 2008, (20)
  (2)李峥嵘 彭姣 建筑业进一步发展的瓶颈分析2009
  (3)对建筑业现状的剖析及未来的预测 2007

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